La certificazione energetica degli edifici è prevista dalle direttive europee ed è recepita in Italia con il D.Lgs. 192 del 19 agosto 2005 e s.m.i., in particolare in Regione Liguria dalla L.R. n. 22 del 29 maggio 2007 e dal regolamento regionale n. 1 del 22 gennaio 2009.

La Direttiva europea 2002/91/CE prevede la redazione dell’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) e contiene tutte le informazioni tecniche relative al sistema “edificio-impianto”. Esso è redatto da un soggetto accreditato (certificatore energetico) iscritto all’albo dei certificatori energetici della Regione Liguria.

Questo attestato ha validità massima di 10 anni a partire dal suo rilascio ed è aggiornato ad ogni intervento che modifica la prestazione dell’edificio e/o dell’impianto in termini di assorbimento di energia.

L’ACE è necessario per le Nuove costruzioni, le Ristrutturazioni e la Compravendita o locazioni.

Per il Condominio la certificazione può essere redatta per:

• La singola unità abitativa;
• L’intero edificio se è dotati di impianto termico centralizzato;
• La valutazione di un’altra unità immobiliare rappresentativa dello stesso fabbricato e della stessa tipologia.